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重磅!梅州迎来“双机场时代”!

 

本报讯(通讯员 松松) 2019年10月11日7时16分,一辆D7543次列车从梅州西站出发,驶往广州东站,意味着梅汕高铁正式通车!而高铁通车后,梅州到揭阳潮汕机场,仅需30分钟,潮汕机场发挥梅州“第二机场”功能!

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高铁助阵,梅州迎来“双机场时代”

揭阳潮汕国际机场,是广东省东翼的骨干机场。主要服务于粤东及闽南部分区域,已先后开通66条航线,通达国内主要城市、旅游城市以及东南亚地区的航线网络。

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近年来,梅州民航开启蓬勃发展的时代,梅州人家门口的机场,说走就走。梅汕高铁通车后,直通揭阳潮汕机场高铁站,梅州人实现高铁和飞机的无缝连接,人们出行更加便捷!

高铁串南北,天堑变通途

拉着行李,在机场飞奔,这样的场景在机场几乎每天上演。赶飞机,是一件体力活。为了旅客出行更舒适,潮汕机场站一直致力于建设,航空、高铁、高速公路于一体的立体交通网络,实现航空、高铁、公交的零换乘,省去路上转车花费的时间,让旅客们在候机室舒服的等待。

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现在潮汕机场已迈进空铁联运时代,揭阳成为在国内第三、全广东初次实现空铁联运的城市。让闽西南地区的旅客,坐上高铁,就一路到达机场,不再需要“长途跋涉”。

一架高铁串起两座城,让梅州与潮汕接轨,仅需半小时。让梅州也享有这份交通福利,出行不再怕误机,有更充足的时间安排行程。

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高铁通车,客都迎蝶变

俗话说:“火车撬动一座城,高铁改变一座城”。梅汕高铁的开通,将梅州与各大城市连点成线,使梅州全方位融入粤港澳大湾区经济圈、揭潮汕以及海西经济区,促进与大区域的整合、均衡发展。

高铁把人送去远方,也把更多的机遇带回梅州。梅州有了高铁优势,更能享受高铁经济下带来的红利。未来将得到粤港澳大湾区发展辐射效应,带来的更多人才流、资金流等推动城市的建设发展。

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梅州素有“世界客都”的美誉,因交通带来的便利性,让更多人走进梅州,了解梅州文化、历史、精神等。也更好的把客家文化向世界传播,促进了城市间文化交流合作。

高铁一响,黄金万两!梅州有了“双机场”,也让这座城进入了发展新纪元,后发之力将越来越强,一起期待未来更好的梅州!

 

 

【一周要闻】

 

客千赢国际下载安装物业成功签约五华和府项目

 

本报讯 客千赢国际下载安装物业  近日,客千赢国际下载安装物业成功签约五华和府项目。

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据了解,五华和府项目位于梅州市五华县,周边生态环境良好,项目周边已有多个在建住宅小区。项目西北为宝盛花园,北面为意顺花园。

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(项目效果图)

和府住宅及裙房建筑采用ART DECO建筑风格,在细部处理上注意比列的推敲。材质的虚实对比,色彩的和谐搭配,让建筑极富时代特征。利用凸窗、窗台等开阔住户的视内视野,利用屋面的楼梯间、电梯间作一立面造型。虚与实、水平与垂直等的对比手法,体现居住小区的时代气息。

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(项目效果图)

此次成功签约五华和府项目,进一步深化了客千赢国际下载安装物业的拓展战略成果。客千赢国际下载安装物业将持续以优质、专业的服务技能为更多客户提供高端物业服务,提升客千赢国际下载安装物业的品牌美誉度。

 

 

【政策动态】

 

全国首套房贷利率连涨4个月 9月厦门涨幅最大

 

全国房贷利率已经实现四月连涨。融360大数据研究院监测数据显示:2019年9月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比上涨了4BP,相当于在相应期限贷款市场报价利率(LPR)水平上加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%,环比上涨5BP,相当于加点98BP。

整体上看,房贷利率上行趋势覆盖到了更多的城市。首套房方面,23个城市房贷利率水平本月有所上涨,9个城市维持上月水平,苏州、南京和太原3个城市的首套房贷利率水平有所下调。

一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比均有所上涨,其中上海地区环比上涨了4个BP;二线城市中,长沙、沈阳地区已经实现四连涨,杭州、佛山三连涨,重庆、哈尔滨、西安地区两月连涨。

2019年9月,上海仍是首套房贷款平均利率最低的城市,平均利率为4.88%,排在后面的城市依次为厦门、深圳、天津、乌鲁木齐、大连、海口、珠海、杭州和广州。二套房方面,平均利率最低的城市是天津,为5.44%,排在后面的城市依次为上海、深圳、珠海、广州、大连、厦门、福州、杭州和昆明。

2019年9月,首套房平均利率最高的城市依然为苏州,和8月一样,西安地区首套房贷款平均利率上涨了2BP,以5.65%的水平入围最高10城市名单,青岛被挤出。郑州地区环比上涨15BP,跻身最高前五。

2019年9月,23个城市首套房贷利率平均水平有所上涨。厦门地区涨幅最大,首套房利率环比上涨25BP。9月初,厦门地区将首套房贷款利率调整至基准上浮5%,为5.145%;二套房调整至基准上浮15%,为5.635%。目前,厦门地区的多家银行分支行也已经开始执行LPR报价方式,加点后的首套水平为5.15%,二套水平为5.65%,但也有部分银行仍执行旧政策,后续将会普遍调整,不过,不论执行政策新旧,利率水平上变化不大。

郑州、天津、宁波、乌鲁木齐9月首套房贷款利率环比涨幅也在10BP以上。

国庆节前,融360大数据研究院监测的35个城市533家银行分(支)行中,仅有不到1/10的银行分支机构提前试行房贷LPR新基准。其中,招商银行铺开城市最多,民生银行则全线按照旧政执行。国有行包括邮储、工行、农行也在部分二线城市提前尝试按照LPR方式进行报价,但在一线城市上表现比较谨慎,没有提前试点。

10月8日后,一线城市中,北京、上海和深圳地区除了极个别银行外,全部执行新定价方式,广州地区则只有不到半数的银行开始执行新政。二线城市中,天津、青岛、无锡、厦门、石家庄、郑州等地区的绝大多数银行也已经开始按照LPR方式来报价,不过报价的规范程度和利率加点可能仍需要进一步的完善。虽然前期有一个多月的过渡期,但目前一线城市尚未部署完毕,二三线城市则可能在利率调整和报价口径等方面,需要更长的过渡时间。

综合来看,各重点城市在采用LPR方式进行报价后,主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间,二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些,最高为6BP。

融360大数据研究院研究员李万赋认为,未来,在信贷额度紧张和严控房市的背景下,房贷利率上行趋势或将延续。而且,随着LPR房贷新政逐渐铺开,之前面临新政上涨压力但尚未调整的银行可能会在短期内有新的动作,也会进一步带来所在城市房贷水平的进一步上涨。不过,LPR报价水平和频率对房贷利率的干扰不会太大,新政对房贷利率水平的影响将会逐渐弱化,保证房地产市场的平稳。

站在房地产“十字路口”,行业共振在深处激荡,兴奋与迷茫交织仿佛再回历史起点。凤凰网房产推出“城就”全球不动产价值榜单评选活动,从时代人物、时代印记、时代事件、时代声音四大评选维度透视行业热点,通过网络投票+专家评审双重背书进行评比。(源自:澎湃新闻)

 

 

“金九银十”成交大涨品牌战略升级效应凸显

 

每年的9月、10月是房产行业传统的销售旺季。然而今年的“金九银十”,整个行业却略显低迷。根据中国指数研究院近日发布的统计数据显示,“十一”黄金周期间,14个受监测城市日均成交面积较2018年同期下降21.9%。另据CRIC统计数据显示,9月全国29个重点城市新建商品住宅成交面积2422万平方米,环比下跌6%,同比下跌2%。

一边是整体的市场表现不甚理想,而另一边却是部分优秀房产交易企业的逆势增长。以聚焦新房交易的一站式购房平台居理新房为例,截至10月14日,居理新房在“金九银十”实现的认购量同比2018年增长100%。居理新房俨然已成为新房用户的主流选择。

高学历咨询师提供全流程品质服务

随着消费升级以及年轻消费群体的崛起,房产交易市场已从传统的“卖方市场”转向“买方市场”,用户对于购房体验的关注和要求也越来越高,这对传统房产中介行业的从业人员带来了新的挑战。

作为新房电商的领跑者,居理新房拥有超过2000名专业的学历咨询师团队,100%本科学历,一本比例达到70%。通过专业培训,这些高学历的咨询师为用户提供从找房、看房、认购等全流程的专业咨询服务。同时,咨询师的绩效直接与户满意度挂钩,最大化满年轻以及净值群对购房体验的要求。

AI+大数据助力房产交易“降本增效”

近年来,大数据、AI等技术的应用正在给房产行业带来新的机遇和空间。经济学家、空•白创始人杨现领认为,科技、资本、互联网的力量正在深度改变房地产市场,房地产科技将在很大程度上重新定义居住领域的体验。而在居理新房创始人&CEO王鹏看来,房产数字化任重而道远,传统房产交易的效率亟需提升。

基于此,居理新房持续利用大数据和AI等技术重构传统的房产交易流程,致力于推动房产信息数字化,不断提高交易体验和效率。基于十几万次一对一的看房服务,居理打造了满足购房者各项个性化需求的人机结合的房客匹配系统,不仅让咨询师团队能够更好地用工具和系统给用户提供有保障的信息和服务,更能通过算法的优化让整个服务体系运转更加高效,从而不断引领、推动整个房产交易行业效率的提升。

目前,在技术投入方面,居理新房的技术、服务人员的配比达到1:3,领先行业平均水平。未来,居理新房还将推出诸如VR样板间、3D楼盘展现等前沿科技,并将投入高达2亿的研发费用,持续进行科技创新和产品优化。

多重保障让用户“安全购”

对消费者而言,动辄数百万、上千万的购房举动是一件高成本的行为。如何买得安全、买得安心,一直是购房者的痛点,也成为影响房产交易体验的关键所在。

为了让购房者没有后顾之忧,居理新房针对全国各个城市的特点,陆续推出了“低价保障”、“信息保真”、“五证保全”、“免费专车”、“有问必答”、“服务0骚扰”、“百万家财险”、“维权协助”等多重保障,全方位保障购房者的各项权益,让整个交易流程无风险。

例如,基于“低价保障”服务,居理新房全力为用户争取优惠低价,并且保障每一笔交易都公开透明,买贵差额赔付。基于“信息保真”服务,居理新房将不仅保障房源真实存在,更保障信息真实准确,假一赔百元。此外,居理新房在北京地区还特别推出了“定金退还”服务,如果用户对已付下定金的房源不满意,居理新房将协助退还定金。

依托高学历咨询师、科技驱动以及诸多人性化的服务保障,居理新房已赢得用户的广泛认可,用户满意度达99.8%,更是有超过500万字的真实用户好评。截至目前,居理新房业务范围已涵盖全国五城市群,辐射北京、上海、州、深圳、苏州、杭州等19个城市,2019年度GMV预计超300亿。也正是凭借快速、优异的业务发展,居理新房一直广受国内外资本市场睐。

预计到2019年底,居理新房将在全国拓展达到30个城市,通过更多的城市布局、极致的高品质服务,持续提升用户的购房体验,助力实现每一位消费者的居住理想。(源自:中国新闻网)

 

 

【分  享】

 

让广州深圳都眼红,梅州这样的房子,住一辈子都时髦...

 

文/松松

 

编者按:

今年,客千赢国际下载安装在圣人山下的白鹭湖边,开启了湖居生活的智性探索,其中有深邃思索,也有人间温情;有向内的回望,也有向外的延展;有精神世界的沉静,也有人间烟火的热烈。东城森林湖二期产品——小镇中的湖景洋房,与这个金秋一同到来。它更开放、更创新、更具想象力,以集合现代建筑元素的环幕洋房,对湖居生活进行全新定义。

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你想象中的湖居生活是怎样一幅图景?

在隐逸的湖泊、连绵起伏的山林遥望?

在当下时代,客千赢国际下载安装营造的湖居生活意象,当然不仅仅如此。湖居并非为了避世,而是要得到自然的滋养,之后更从容地走向世界,更好地创造与成长,更好地面向未来。

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于是,全新揭幕的客千赢国际下载安装森林湖二期洋房产品,打破固有印象,创造了湖居生活的全新形态。打造幸福岛、明月岛双岛商业配套——以人性化、品质感与高审美的空间营造,为向往湖居的年轻人,构筑了更丰富、更自由的生活场景。

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坐落于客千赢国际下载安装腹地的东城,与圣人山遥相对望,相融于自然,有遗世独立之感,却并不孤寂,只是与主流喧嚣保持了距离,在安定温厚的家园感里,社区细节之处又透着生机勃勃的自由与活力。

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东城宁静质朴,却并不单调乏味。

这里的生活通达便捷,从居住到社交、从商业配套再到艺术空间,相隔咫尺,自成一个小世界,既有湖居生活的悠然从容,又有人间烟火的充实丰盛。无论是在威尼斯商街与邻里好友相约下午茶、纵情畅谈,还是在小广场的长椅闲坐独处,远望群山,感受清风拂面,抑或是信步林风眠艺术馆、宋湘馆等文化空间读书看展……栖居者从物质层面到精神层面的需求,皆可满足。

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充满质感的湖居生活,源自于营造者在各个环节的用心思考,他们从居住者的角度出发、从生活本身出发,无论在看得到的层面,还是看不到的层面,都给予最富创新精神的解决方案。而创新的背后是对于人的深切关怀。于是,我们撷取不同侧面,从内向外,将湖居生活里的点滴心意与大家分享。

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创意灵动的建筑,回应自然与环境。

东城·森林湖 Ⅱ整座建筑的形态则充分结合地形,传承客家围龙屋的时空格局,以蜿蜒的结构,构成曲折的动态形体,以围合的形式营造出有聚集感、安全感的小镇空间。建筑关节点的地方则作为公共空间,保证了居室的方正。整个东城·森林湖 Ⅱ像是自然延伸而出的触角,从客千赢国际下载安装的中部核心位置、东城别墅区旁自然生长而出的有机体。历史的沉静与现代的律动,在创新而巧妙的建筑设计中实现了平衡。

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景观不是附属,而是居住的一部分。

在东城·森林湖 Ⅱ,创新之处不仅在于建筑和产品本身,还在于建筑之外的景观;踏进东城,目之所及的所有景观,都不仅仅为了美化环境,而是创造性与环境相结合,承担了实际的功能,将东城文体中心巧妙的融合在这景观里。

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营造者会通过分析区域内的热供环境,综合考虑风速、日照等自然要素进行景观设计。每一处柱廊、每一处遮阴,都经过了精密的计算;客千赢国际下载安装东城湖居产品,前拥威尼斯水城,背靠桃花山;保持了温润水汽来带的夏季舒爽,避免了冬季穿堂风直贯而过。

东城·森林湖Ⅱ的诞生,是客千赢国际下载安装对现代湖居生活的全新塑造,也是客千赢国际下载安装对自己的又一次超越。以精雕细琢的手工品取代工业化流水线的复制品,关乎的不仅是品质与审美,更关乎对于居住者的深刻理解与关爱。

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这一次,就在东城·森林湖Ⅱ里开启诗意的湖居生活吧!湖居生活的未来时态,内外兼修的生活肌理,东城·森林湖Ⅱ,为你而来! 



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